پشتیبانی سایت :09100187726 alt=
  • مشتری گرامی در صورت انتخاب واحد برای خرید فقط تا 72 ساعت مهلت دارید نسبت به واریز پیش پرداخت اقدام نمایید
  • پس از 72 ساعت واحد انتخابی شما در صورت عدم پرداخت از حالت رزرو خارج خواهد شد
  • متقاضی گرامی جهت خرید واحد مسکونی می توانید از وام خرید 40 میلیونی مسکن استفاده نمایید.
  • مراحل خريد
  • متقاضي گرامي جهت انتخاب و خريد واحد مسکوني مورد نظر خود ابتدا حتما شرايط خريد و متن قرارداد را به دقت مطالعه نموده و سپس مراحل خريد را پيگيري نماييد.

    1- بررسی کامل پروژه و انتخاب واحد مورد نظر

    2- پر کردن فرم ثبت نام روي سايت و دریافت نام کاربری و رمز عبور .

    3- وارد شدن به صفحه شخصی و تکمیل اطلاعات فردی مورد نیاز برای قرارداد .

    4- پرداخت وجه از طريق واریز به حساب بانکي به حساب شماره 0106411592000 بانک ملي شعبه ناصر خسرو بنام شرکت مهندسين شرکت هوشمند سازه آروين آرا

    5- ورود مجدد به صفحه شخصی و ارسال فیش بانکی و تاييد قرارداد خريد و ثبت نهايي.

  • قيمت و تيب بندي واحدها
  • تیپ تعداد قطعات ويلايي مساحت زمين ها به متر مربع قيمت طبقه همکف (اول) به تومان قيمت طبقه دوم به تومان قيمت کامل قطعه ويلايي به طور کامل به تومان
    3 88 191-200 105/000/000 95/000/000 200/000/000
  • نحوه پرداخت براساس تیب بندی واحدها
قيمت آپارتمان به ميليون تومان متراژ متر مربع طبقه تعداد وام بانک مسکن به ميليون تومان پيش پرداخت به میلیون تومان قسط اول دو ماه بعد از قرارداد به میلیون تومان  قسط دوم پنج ماه بعد از عقد قرارداد به ميليون تومان   قسط سوم نه ماه بعد از عقد قرارداد به ميليون تومان هنگام تحويل دوازده  ماه بعد از قرارداد به میلیون تومان هنگام تنطيم سند هجده ماه بعد از قرارداد به میلیون تومان
105

80

همکف

44 40 10 20 10 15 5/5 4/5
95 80 اول 44 40 10 20 5 10 5/5 4/5
توجه: طبقه همکف دارای 24 متر مربع حیاط خلوت می باشد.
 
توجه: در صورت تمایل 15 میلیون تومان برای سند عرصه به قیمت واحد مسکونی اضافه می گردد.
  • نمونه متن قرارداد
  • با نام و خداي منان

    نمونه مبايعه نامه

    ماده 1 )طرفين معامله

    فروشنده :شرکت مهندسين هوشمند سازه آروين آرا سهامي خاص به شماره ثبت 1120 و شناسه ملي 10103059683 به مدير عاملي آقاي محمد ناصر زنگنه با کد ملي 0053094549 به نشاني تهران بزرگراه مدرس شمال ، ابتداي خيابان دستگردي (ظفر شرقي) ، خيابان ناجي ،جنب پارک ناجي ،پلاک 8 تلفن 5-22916451-021

    خريدار: آقاي / خانم --- فرزند --- به شماره شناسنامه --- متولد --- به شماره ملي --- به نشاني --- تلفن ثابت --- تلفن همراه ---

    ماده 2) مورد معامله و امکانات :

    يک باب آپارتمان به مساحت تقريبي 80 متر مربع در زميني به مساحت تقريبي --- متر مربع واقع در شهرک مهرگان مشهد خيابان امام رضا 26 بلوک 40 طبقه اول واحد شماره که قسمتي از پلاک ثبتي به شماره 797 فرعي از 148 اصلي مي باشد و داراي پروانه ساختماني به شماره 38/41/6/32/737 واقع در شهرک مهرگان احداثي در حريم منطقه 3 مشهد

    ماده 3 )مشخصات فني آپارتمان موضوع ماده 2 قرارداد به شرح زير مي باشد

    متراژ کل هر واحد تقريبا 80 متر مربع ،کف پذيرايي و اتاق خوابها سراميک ،پوشش ديوارها کاغذ ديواري ايراني ،داراي انشعاب آب و برق و گاز مستقل ،شيرآلات اهرمي استاندارد ،کاشي و سراميک آشپزخانه درجه 1 ايراني کليه دربهاي HDF ، آيفون و درب بازکن برقي ،کانال کشي کولر ،درب و پنجره UPVC دو جداره ديوار کشي حياط با درب فلزي ماشين رو ، کليد پريز دلند و لوازم بهداشتي چيني کرد

    ماده 4) قيمت مورد معامله: مبلغ ----- ريال معادل ----.

    مبلغ 100,000,000 ريال معادل ده ميليون تومان به عنوان قسمتي از ثمن معامله به حساب شماره 0106411592000 بانک ملي شعبه ناصر خسرو بنام شرکت مهندسين هوشمند سازه آروين آرا واريز و قرارداد منعقد گرديد.

    توافق گرديد مبلغ 250,000,000 ريال معادل بيست و پنج ميليون تومان به عنوان قسط اول یک ماه بعد از قرارداد به حساب شماره 0106411592000 بانک ملی شعبه ناصر خسرو بنام شرکت مهندسین هوشمند سازه آروین آرا واریز گردد. و مبلغ -------- ريال معادل -------- تومان چهارماه بعد از عقد قرارداد , مبلغ -------- ریال معادل -------- هنگام تحويل آپارتمان و مبلغ -------- ریال معادل -------- تومان همزمان با امضاء سند رسمي در دفترخانه شماره 354 مشهد به حساب فروشنده واريز مي گردد.

    آپارتمان موضوع قرارداد داراي وام بانکي سيصد ميليون ريالي معادل سي ميليون توماني بانک مسکن مي باشد که به عنوان بخشي از ثمن معامله به نفع فروشنده کارسازي مي گردد. هزينه هاي سود دوران مشارکت و تنظيم سند رهني بانک وام دهنده بعهده متقاضي مي باشد .

    تبصره : در صورت تمایل خریدار با توافق بانک مسکن می تواند از وام 10 میلیونی اوراق مشارکت استفاده نماید که در این صورت یک میلیون تومان بابت خرید اوراق به جمع کل قرار داد اضافه خواهد شد.

    ماده 5) شرايط معامله :

    مورد معامله در تاريخ ----- و در قبال اخذ رسيد به خريدار تحويل داده خواهد شد .

    طرفين متعهد و ملزم شدند تا پايان وقت اداري ----- در دفتر خانه رسمي شماره 354 مشهد حضور يافته ضمن انجام کليه تعهدات و شرايط مندرج در مبايعه نامه نسبت به تنظيم سند رسمي مورد معامله اقدام نمايند.

    فروشنده موظف است قبل از تاريخ تنطيم سند رسمي کليه اسناد و مدارک لازم اعم از مفاصا حساب هاي مالياتي نقل و انتقال , عوارض نوسازي , گواهي پايان ساختمان را تهيه و به دفترخانه تسليم نمايد به طوريکه در روز معين هيچ گونه مانعي براي تنظيم سند موجود نباشد.

    دوره تضمين و حسن انجام کار موضوع مورد معامله از زمان تحويل 12 ماه شمسي مي باشد که در صورت وجود هر گونه ايراد و نقص در ساخت آپارتمان که بصورت مکتوب از جانب خريدار به فروشنده اعلام گردد توسط فروشنده رفع نقص مي گردد.

    فروشنده مکلف است کليه ضوابط و مقررات و نظامات دولتي و آيين نامه هاي مربوطه از قبيل پروانه ساختماني ، تراکم ، پايان کار و غيره را رعايت نمايد . فروشنده مکلف است کليه آيين نامه هاي مهندسي مربوط به ساخت و مقاوم سازي در برابر زلزله را رعايت نمايد.

    فروشنده مکلف است در صورت تاخيردرزمان تحويل آپارتمان مورد معامله,به ازاءهرماه مبلغ 10/000/000 ريال معادل يک ميليون تومان ازمبلغ فروش کسر نمايد.

    درصورت تاخيردرپرداخت هاي مندرج در ماده 4 از سوي خريدار به هر علت موجب فسخ شدن و بي اعتباري معامله گرديده و با انفساخ معامله فروشنده مجاز است مورد معامله را به شخص ديگري واگذار نمايد و در اين مورد نياز به هيچ گونه مجوزي نمي باشد. و خريدار مي بايست ماهانه مبلغ 10 درصد مبلغ پرداختي باعنوان ضرر و زيان به فروشنده پرداخت نموده و عودت مانده حساب منوط به جایگزینی متقاضی خرید جدید میباشد.

    پنجاه درصد کليه هزينه هاي لازم براي تنظيم سند رسمي و هزينه هاي نقل و انتقال در دفترخانه به عهده خريدار مي باشد.

    خريد کولر ، پکيج و کابينت و نیز افزایش بهای انشعابات به نرخ روز به عهده خريدار مي باشد.

    در صورتيکه زيربناي مفيد و غير مفيد آپارتمان مورد معامله از 80 متر مربع کمتر باشد مابه التفاوت آن از قرار هرمتر مربع يک ميليون تومان از قيمت ملک مورد معامله کسر و در صورت افزایش متراژ به نرخ روز از خریدار دریافت خواهد شد.

    اين مبايعه نامه با توجه به مواد 10 و 19 قانون مدني و با رعايت کليه شرايط و مقررات شرعي و قانوني معاملات و در کمال صحت و سلامت و اراده شخصي خريدار و فروشنده منعقد گرديد و داراي جنبه نقل و انتقال قطعي بوده و نسبت به ورثه و قايم مقام قانوني لازم الاجرا مي باشد و از هر حيث مورد توافق طرفين قراردارد. اسقاط کافه خيارات خصوصآ خيار غبن فاحش از طرفين بعمل آمد و نوسانات قيمت هيچ گونه اثري در اين معامله ندارد.

    اين قرارداد در 5 ماده و در دو نسخه که هر کدام حکم واحد دارند تنظيم و به امضاء طرفين قرارداد رسيده و طرفين ملزم به اجراي کليه مفاد آن مي باشند.



    نام و نام خانوادگی و مهر فروشنده
    ----
    نام و نام خانوادگی خریدار
    ----
    نام و نام خانوادگی شاهد اول
    ----
    نام و نام خانوادگی شاهد دوم
    ----
جانمایی واحدها بر اساس پلان سایت پروژه وضعیت واحدهای باقی مانده
راهنماي رنگ رزرو شده فروخته شده باقي مانده در الویت بعدی فروش در رزرو زائر سرای ثامن رضوی (ع)
پلان A  
119 119 109 109 92 92 80 80    
120 120 110 110 93 93 81 81 65 65  
121 120 111 111 94 94 82 82 66 66 52 51    
122 121 111 111 95 95 83 83 67 67 53 52
123 122 112 112 96 96 84 84 68 68 54 53 پلان B
124 123 113 113 97 97 85 85 69 69

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 348

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 598

">55
54 39 38  
125 124 114 114 98 98 86 86 70 70 55 55 40 39
126 125 115 115 99 99 87 87 71 71 56 56 41 40
127 126 116 116 100 100 88 88 72 72 57 57 42 41 فضای سبز    
128 127 117 117 101 101 89 89 73 73 58 58 43 42    
129 128 118 118 102 102 90 90 74 74 59 59 44 43 1 1
  103 103 91 91 75 75 60 59 45 44 2 2
104 104   76 76 61 61 46 45 3 2

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 188

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 820

">
105 105 77 77 62 62 47 46 3 3

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 190

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 846

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 189

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 848

">
106 106 78 78 63 63 48 47 4 4

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 192

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 871

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 191

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 873

">
107 107 79 79 64 64 49 48

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 244

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 893

">5
4

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 194

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 897

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 193

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 899

">
108 108   50 49 5

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 245

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 916

">5

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 196

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 918

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 195

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 920

">
  51 50 6 5

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 198

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 933

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 197

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 935

">
  7 6

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 200

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 945

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 199

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 947

">
 
  23 22 8 7  

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 202

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 968

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 201

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 970

">
  24 23

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 254

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 980

">9
8

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 204

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 984

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 203

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 986

">
25 24 9 9

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 206

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 998

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 205

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1000

">
26 25 10 10

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 208

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1012

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 207

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1014

">
27 26 11 11

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 210

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1025

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 209

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1027

">0
28 27 12 12

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 212

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1039

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 211

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1041

">0
29 28 13 12

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 214

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1053

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 213

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1055

">0
30 29 14 13

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 216

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1067

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 215

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1069

">0
31 30 15 14

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 218

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1081

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 217

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1083

">0
32 31 16 15

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 220

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1096

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 219

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1098

">0
33 32 17 16

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 222

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1110

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 221

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1112

">0
34 33 18 17

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 224

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1124

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 223

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1126

">0
35 34 19 18

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 226

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1138

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 225

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1140

">0
36 35 20 19

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 228

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1152

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 227

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1154

">0
37 36 21 20

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 230

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1166

">0

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 229

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1168

">0
38 37 22 21 1

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 231

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1182

">0
  • انتخاب استان
  • مشخصات پروژه
  • شرایط خرید
  • واحد باقی مانده
  • گالری تصاویر
  • خرید اینترنتی