پشتیبانی سایت :09100187726 alt=
  • مشتری گرامی در صورت انتخاب واحد برای خرید فقط تا 72 ساعت مهلت دارید نسبت به واریز پیش پرداخت اقدام نمایید
  • پس از 72 ساعت واحد انتخابی شما در صورت عدم پرداخت از حالت رزرو خارج خواهد شد
  • متقاضی گرامی جهت خرید واحد مسکونی می توانید از وام خرید 40 میلیونی مسکن استفاده نمایید.
  • مراحل خريد
  • متقاضي گرامي جهت انتخاب و خريد واحد مسکوني مورد نظر خود ابتدا حتما شرايط خريد و متن قرارداد را به دقت مطالعه نموده و سپس مراحل خريد را پيگيري نماييد.

    1- بررسی کامل پروژه و انتخاب واحد مورد نظر

    2- پر کردن فرم ثبت نام روي سايت و دریافت نام کاربری و رمز عبور .

    3- وارد شدن به صفحه شخصی و تکمیل اطلاعات فردی مورد نیاز برای قرارداد .

    4- پرداخت وجه از طريق واریز به حساب بانکي به حساب شماره 0106411592000 بانک ملي شعبه ناصر خسرو بنام شرکت مهندسين شرکت هوشمند سازه آروين آرا

    5- ورود مجدد به صفحه شخصی و ارسال فیش بانکی و تاييد قرارداد خريد و ثبت نهايي.

  • قيمت و تيب بندي واحدها
  • تیپ تعداد قطعات ويلايي مساحت زمين ها به متر مربع قيمت طبقه همکف (اول) به تومان قيمت طبقه دوم به تومان قيمت کامل قطعه ويلايي به طور کامل به تومان
    3 88 191-200 105/000/000 95/000/000 200/000/000
  • نحوه پرداخت براساس تیب بندی واحدها
قيمت آپارتمان به ميليون تومان متراژ متر مربع طبقه تعداد وام بانک مسکن به ميليون تومان پيش پرداخت به میلیون تومان قسط اول دو ماه بعد از قرارداد به میلیون تومان  قسط دوم پنج ماه بعد از عقد قرارداد به ميليون تومان   قسط سوم نه ماه بعد از عقد قرارداد به ميليون تومان هنگام تحويل دوازده  ماه بعد از قرارداد به میلیون تومان هنگام تنطيم سند هجده ماه بعد از قرارداد به میلیون تومان
105

80

همکف

44 40 10 20 10 15 5/5 4/5
95 80 اول 44 40 10 20 5 10 5/5 4/5
توجه: طبقه همکف دارای 24 متر مربع حیاط خلوت می باشد.
 
توجه: در صورت تمایل 15 میلیون تومان برای سند عرصه به قیمت واحد مسکونی اضافه می گردد.
  • نمونه متن قرارداد
  • با نام و خداي منان

    نمونه مبايعه نامه

    ماده 1 )طرفين معامله

    فروشنده :شرکت مهندسين هوشمند سازه آروين آرا سهامي خاص به شماره ثبت 1120 و شناسه ملي 10103059683 به مدير عاملي آقاي محمد ناصر زنگنه با کد ملي 0053094549 به نشاني تهران بزرگراه مدرس شمال ، ابتداي خيابان دستگردي (ظفر شرقي) ، خيابان ناجي ،جنب پارک ناجي ،پلاک 8 تلفن 5-22916451-021

    خريدار: آقاي / خانم --- فرزند --- به شماره شناسنامه --- متولد --- به شماره ملي --- به نشاني --- تلفن ثابت --- تلفن همراه ---

    ماده 2) مورد معامله و امکانات :

    يک باب آپارتمان به مساحت تقريبي 80 متر مربع در زميني به مساحت تقريبي --- متر مربع واقع در شهرک مهرگان مشهد خيابان امام رضا 26 بلوک 40 طبقه اول واحد شماره که قسمتي از پلاک ثبتي به شماره 797 فرعي از 148 اصلي مي باشد و داراي پروانه ساختماني به شماره 38/41/6/32/737 واقع در شهرک مهرگان احداثي در حريم منطقه 3 مشهد

    ماده 3 )مشخصات فني آپارتمان موضوع ماده 2 قرارداد به شرح زير مي باشد

    متراژ کل هر واحد تقريبا 80 متر مربع ،کف پذيرايي و اتاق خوابها سراميک ،پوشش ديوارها کاغذ ديواري ايراني ،داراي انشعاب آب و برق و گاز مستقل ،شيرآلات اهرمي استاندارد ،کاشي و سراميک آشپزخانه درجه 1 ايراني کليه دربهاي HDF ، آيفون و درب بازکن برقي ،کانال کشي کولر ،درب و پنجره UPVC دو جداره ديوار کشي حياط با درب فلزي ماشين رو ، کليد پريز دلند و لوازم بهداشتي چيني کرد

    ماده 4) قيمت مورد معامله: مبلغ ----- ريال معادل ----.

    مبلغ 100,000,000 ريال معادل ده ميليون تومان به عنوان قسمتي از ثمن معامله به حساب شماره 0106411592000 بانک ملي شعبه ناصر خسرو بنام شرکت مهندسين هوشمند سازه آروين آرا واريز و قرارداد منعقد گرديد.

    توافق گرديد مبلغ 250,000,000 ريال معادل بيست و پنج ميليون تومان به عنوان قسط اول یک ماه بعد از قرارداد به حساب شماره 0106411592000 بانک ملی شعبه ناصر خسرو بنام شرکت مهندسین هوشمند سازه آروین آرا واریز گردد. و مبلغ -------- ريال معادل -------- تومان چهارماه بعد از عقد قرارداد , مبلغ -------- ریال معادل -------- هنگام تحويل آپارتمان و مبلغ -------- ریال معادل -------- تومان همزمان با امضاء سند رسمي در دفترخانه شماره 354 مشهد به حساب فروشنده واريز مي گردد.

    آپارتمان موضوع قرارداد داراي وام بانکي سيصد ميليون ريالي معادل سي ميليون توماني بانک مسکن مي باشد که به عنوان بخشي از ثمن معامله به نفع فروشنده کارسازي مي گردد. هزينه هاي سود دوران مشارکت و تنظيم سند رهني بانک وام دهنده بعهده متقاضي مي باشد .

    تبصره : در صورت تمایل خریدار با توافق بانک مسکن می تواند از وام 10 میلیونی اوراق مشارکت استفاده نماید که در این صورت یک میلیون تومان بابت خرید اوراق به جمع کل قرار داد اضافه خواهد شد.

    ماده 5) شرايط معامله :

    مورد معامله در تاريخ ----- و در قبال اخذ رسيد به خريدار تحويل داده خواهد شد .

    طرفين متعهد و ملزم شدند تا پايان وقت اداري ----- در دفتر خانه رسمي شماره 354 مشهد حضور يافته ضمن انجام کليه تعهدات و شرايط مندرج در مبايعه نامه نسبت به تنظيم سند رسمي مورد معامله اقدام نمايند.

    فروشنده موظف است قبل از تاريخ تنطيم سند رسمي کليه اسناد و مدارک لازم اعم از مفاصا حساب هاي مالياتي نقل و انتقال , عوارض نوسازي , گواهي پايان ساختمان را تهيه و به دفترخانه تسليم نمايد به طوريکه در روز معين هيچ گونه مانعي براي تنظيم سند موجود نباشد.

    دوره تضمين و حسن انجام کار موضوع مورد معامله از زمان تحويل 12 ماه شمسي مي باشد که در صورت وجود هر گونه ايراد و نقص در ساخت آپارتمان که بصورت مکتوب از جانب خريدار به فروشنده اعلام گردد توسط فروشنده رفع نقص مي گردد.

    فروشنده مکلف است کليه ضوابط و مقررات و نظامات دولتي و آيين نامه هاي مربوطه از قبيل پروانه ساختماني ، تراکم ، پايان کار و غيره را رعايت نمايد . فروشنده مکلف است کليه آيين نامه هاي مهندسي مربوط به ساخت و مقاوم سازي در برابر زلزله را رعايت نمايد.

    فروشنده مکلف است در صورت تاخيردرزمان تحويل آپارتمان مورد معامله,به ازاءهرماه مبلغ 10/000/000 ريال معادل يک ميليون تومان ازمبلغ فروش کسر نمايد.

    درصورت تاخيردرپرداخت هاي مندرج در ماده 4 از سوي خريدار به هر علت موجب فسخ شدن و بي اعتباري معامله گرديده و با انفساخ معامله فروشنده مجاز است مورد معامله را به شخص ديگري واگذار نمايد و در اين مورد نياز به هيچ گونه مجوزي نمي باشد. و خريدار مي بايست ماهانه مبلغ 10 درصد مبلغ پرداختي باعنوان ضرر و زيان به فروشنده پرداخت نموده و عودت مانده حساب منوط به جایگزینی متقاضی خرید جدید میباشد.

    پنجاه درصد کليه هزينه هاي لازم براي تنظيم سند رسمي و هزينه هاي نقل و انتقال در دفترخانه به عهده خريدار مي باشد.

    خريد کولر ، پکيج و کابينت و نیز افزایش بهای انشعابات به نرخ روز به عهده خريدار مي باشد.

    در صورتيکه زيربناي مفيد و غير مفيد آپارتمان مورد معامله از 80 متر مربع کمتر باشد مابه التفاوت آن از قرار هرمتر مربع يک ميليون تومان از قيمت ملک مورد معامله کسر و در صورت افزایش متراژ به نرخ روز از خریدار دریافت خواهد شد.

    اين مبايعه نامه با توجه به مواد 10 و 19 قانون مدني و با رعايت کليه شرايط و مقررات شرعي و قانوني معاملات و در کمال صحت و سلامت و اراده شخصي خريدار و فروشنده منعقد گرديد و داراي جنبه نقل و انتقال قطعي بوده و نسبت به ورثه و قايم مقام قانوني لازم الاجرا مي باشد و از هر حيث مورد توافق طرفين قراردارد. اسقاط کافه خيارات خصوصآ خيار غبن فاحش از طرفين بعمل آمد و نوسانات قيمت هيچ گونه اثري در اين معامله ندارد.

    اين قرارداد در 5 ماده و در دو نسخه که هر کدام حکم واحد دارند تنظيم و به امضاء طرفين قرارداد رسيده و طرفين ملزم به اجراي کليه مفاد آن مي باشند.



    نام و نام خانوادگی و مهر فروشنده
    ----
    نام و نام خانوادگی خریدار
    ----
    نام و نام خانوادگی شاهد اول
    ----
    نام و نام خانوادگی شاهد دوم
    ----
جانمایی واحدها بر اساس پلان سایت پروژه وضعیت واحدهای باقی مانده
راهنماي رنگ رزرو شده فروخته شده باقي مانده در الویت بعدی فروش در رزرو زائر سرای ثامن رضوی (ع)
پلان A  
143 142 132 131 115 114 103 103    
144 143 133 132 116 115 104 104 88 88  
145 144 134 133 117 116 105 105 89 89 74 74    
146 145 135 134 118 117 106 106 90 90 75 75
147 146 136 135 119 118 107 107 91 91 76 76 پلان B
148 147 137 136 120 119 108 108 92 92 77 77 61 61  
149 148 138 137 121 120 109 109 93 93 78 78 62 62
150 149 139 138 122 121 110 110 94 94 79 79 63 63
151 150 140 139 123 122 111 111 95 95 80 80 64 64 فضای سبز    
152 151 141 140 124 123 112 111 96 96 81 81 65 65    
153 152 142 141 125 124 113 112 97 97 82 82 66 66 21 20
  126 125 114 113 98 98 83 82 67 67 22 21
127 126   99 99 84 84 68 68 23 22

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 188

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 820

">

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 187

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 822

">
128 127 100 100 85 85 69 69 24 23 1 1
129 128 101 101 86 86 70 70 25 24 2 1
130 129 102 102 87 87 71 71 26 25 2 2
131 130   72 72 27 26 3 3
  73 73 28 27 4 3
  29 28 4 4
 
  46 45 30 29   5 5
  47 46 31 30 6 6
48 47 32 31 7 7
49 48 33 32 8 8
50 49 34 33 9 9
51 50 35 34 10 10
52 51 36 35 11 11
53 52 37 36 12 12
54 53 38 37 13 12
55 54 39 38 14 13
55

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 303

Filename: views/registerguide.php

Line Number: 1104

">55
40 39 15 14
56 56 41 40 16 15
57 57 42 41 17 16
58 58 43 42 18 17
59 59 44 43 19 18
60 60 45 44 20 19
  • انتخاب استان
  • مشخصات پروژه
  • شرایط خرید
  • واحد باقی مانده
  • گالری تصاویر
  • خرید اینترنتی